עמוד פרטי סעיף ישיבה

מבקש / יזם:	אלימלך קריסטל
כתובת:
נתוני מקרקעין:	גוש: 14158, חלקה: 35
מהות / מטרת דיון:	2.2.1 הגדלת אחוזי בניה מ- 180 מ"ר ל- 300 מ"ר. 2.2.2 הגדלת כיסוי קרקע מ- 17% ל- 30% מ"ר. 2.2.3 הוספת שימוש עיסקי, משרד בשטח של עד 60 מ"ר למקצוע חופשי. 2.2.4 הקטנת קו בנין קדמי מ- 5 מ' ל- 2 מ' כמסומן בתשריט.
החלטה:	הוועדה לאחר ששמעה את המבקש, אינה רואה מקום להמליץ לאשר תכנית שמרחיבה באופן משמעותי את אפשרויות הבניה במגרש, ככל שמדובר במבנה שממוקם בשכונה הקהילתית בכחל, שמאופיינת במגרשים קטנים יחסית עם זכויות מוגבלות, ללא אפשרות להקמת יחידות אירוח. המבנה כיום מושכר בחלקו, והיזם אינו מתגורר בו כלל, התכנון המוצע יאפשר בין היתר חלוקה ליחידות והשכרה במתכונת כזו או אחרת, ויהיה בו כדי לשנות את אופי הסביבה הקרובה, והוועדה אינה רואה לכך כל הצדקה. כמו כן מבוקש שינוי בקו בנין קדמי הגובל עם כביש סטטורי, ללא כל הצדקה תכנונית ובאופן שישפיע על הסביבה כולה.