-
- בקשה מקוונת עם הקלות 1\20190091
|
- תאריך הגשה:
- 24/02/2019
|
- מספר תיק בניין:
- 732000304
|
- סטטוס בקשה:
- היתר
|
- מספר היתר:
- 2019276
|
- מספר ברישוי זמין:
- 7605846345
|
-
- שימוש עיקרי:
- מגורים, אחר
|
- תאור הבקשה:
- בניה חדשה
|
- שטח עיקרי:
- 196.47 מ"ר
|
- שטח שירות:
- 12.77 מ"ר
|
- מספר יח"ד:
|
|
מהות הבקשה:
1.בית חדש בהרחבה + יח' אירוח + משרד + בריכת שחיה וחדר מכונות עילי פתוח
2.הקלה מהוראות תכנית מפורטת ג/13003 , מסעיף תנאי להיתר: "אישור חוק עזר של המועצה האזורית בדבר הסדרה בין שימוש חקלאי ושימוש תיירותי במגמה של העדפת השימושים החקלאיים הקיימים", לצורך בניית חדרי אירוח.
3.הקלה בתכסית לבית מגורים: מבוקשת תכסית של כ- 154.5 מ"ר (30.9%) במקום 150 מ"ר (30%).
4.הקלה בקו בנין אחורי וצידי דרומי לבניית בריכת שחיה. הבריכה מבוקשת במרחק 50-64 ס"מ מקווי הבנין.
5.הקלה מהוראות תוכנית ג/במ/296 בדבר בניית גג שרובו רעפים לגג ללא רעפים.
6.הקלה בקו בנין צידי-צפוני לבניית מדרגות חיצוניות בגובה העולה על 1.5 מ'.
|
-
|
מספר גוש
|
מספר חלקה
|
מספר מגרש
|
תכנית קובעת מס' מגרש
|
|
13469
|
149
|
379
|
ג/16267
|
-
|
יישוב
|
משמר הירדן
|
שכונה
|
|
|
רחוב
|
מספר בית
|
עד מספר בית
|
דירה
|
|
|
379
|
|
|
-
|
סוג
|
שם
|
|
מבקש
|
כהן שי
|
|
בעל הנכס
|
רמ"י
|
|
עורך
|
יניב שלמה
|
|
מהנדס
|
סלימאן עוידאת
|
-
תעודות:
קיימות 2 תעודות לבקשה זו
opener
|
סוג תעודה
|
מספר
|
תאריך הפקה
|
|
היתר
|
2019276
|
13/11/2019
|
|
אישור תחילת עבודות
|
18035
|
23/01/2020
|
-
גליון דרישות:
קיימות 60 דרישות לבקשה זו
opener
תנאים לקליטת בקשה להיתר
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
מחלקת מידע
|
|
|
|
אישור רשות מקרקעי ישראל (יידחה לשלב בקרת תכן)
|
|
לא נדרש
|
|
הגשת דו"ח יועץ קרקע
|
10/03/2019
|
הושלם
|
|
הוספת פרשה סניטרית - חתך לאורך קו הביוב כולל חיבור לביוב ציבורי
|
10/03/2019
|
הושלם
|
|
להמציא עותק חוזה חכירה/פיתוח עם רשות מקרקעי ישראל
|
10/03/2019
|
הושלם
|
|
להמציא צילומי תעודות זיהוי של המבקשים
|
10/03/2019
|
הושלם
|
|
סימון כל האלמנטים הנדרשים עפ"י הנחיות שרותי כבאות (להוסיף ביח"א)
|
05/05/2019
|
הושלם
|
|
קיומו של תיק מידע להיתר תקף
|
10/03/2019
|
הושלם
|
|
אישור מהנדס מועצה על תוספת חניה עבור יח' אירוח או משרד (לא ברור עבור מה ניתן האישור. נשלח למהנדס המועצה לבירור)
|
05/05/2019
|
הושלם
|
|
אישור רשות המים (מנהלת הכינרת לשעבר)
|
05/05/2019
|
הושלם
|
|
הגשת פרוט טכני עבור בריכת השחיה על פי תקנה 9 (י"ד 1)
|
10/03/2019
|
הושלם
|
|
הגשת חוו"ד בנושאי אקוסטיקה על פי תקנה 9 (י"ד 1)
|
10/03/2019
|
הושלם
|
|
התחייבות היזם כי הבריכה מיועדת לשימוש פרטי בלבד ולא יתקיימו בה פעילויות כגון:
|
10/03/2019
|
הושלם
|
|
קייטנה ,שיעורי שחיה או כל פעילות הקשורה להשכרת חדרים (צימרים) וכד'
|
10/03/2019
|
הושלם
|
התחייבות היזם להפרדת מערכת המים מרשת אספקת המים העירוניים ע"י התקנת
הערה: מכשיר מונע זרימה חוזרת (מז"ח) תקני או שווה ערך.
|
10/03/2019
|
הושלם
|
|
מכשיר מונע זרימה חוזרת (מז"ח) תקני או שווה ערך
|
10/03/2019
|
הושלם
|
|
יידוע שכנים גובלים על ההקלה ומתן זכות להתנגדות
|
05/05/2019
|
הושלם
|
|
פרסום על פי סעיף 149 לחוק את הבקשה להקלה
|
05/05/2019
|
הושלם
|
|
תלית מודעה עם נוסח הפרסום ע"ג לוח המודעות ביישוב
|
05/05/2019
|
הושלם
|
תנאים לשלב בקרת תכן
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
מחלקת מידע
|
|
|
|
אישור הג"א
|
25/09/2019
|
הושלם
|
|
אישור רמ"י (עותק+סריקה)
|
04/11/2019
|
הושלם
|
|
אישור מהנדס מ.א. מבואות חרמון על חיבור ביוב
|
23/07/2019
|
הושלם
|
|
אישור מ.א. מבואות חרמון על הסדרת תשלומי אגרות והיטלים הנגבים עפ"י חיקוק
|
23/07/2019
|
הושלם
|
|
אישור רשות העתיקות (יש אישור כללי להרחבה)
|
27/05/2019
|
הושלם
|
|
אישור שרותי כבאות
|
|
לא נדרש
|
|
הגשת חישוב התנגדות תרמית של המעטפת החיצונית
|
25/09/2019
|
הושלם
|
|
חישובים סטטיים בהתאם לתקנות התכנון והבניה+התאמה לתקן ישראל, לרבות תקנה 413 לעמידות מבנים ברעידת אדמה
|
25/09/2019
|
הושלם
|
|
הגשת 3 עותקים מעודכנים וחתומים ע"י המבקש, עורך, מהנדס ,אחראי ביקורת, אחראי ביצוע שלד ומודד
|
31/10/2019
|
הושלם
|
|
תשלום אגרה לאחר מילוי כל דרישות הועדה
|
13/11/2019
|
הושלם
|
|
תשלום היטל השבחה (הועבר לבדיקה 11.8.19)
|
03/10/2019
|
הושלם
|
תנאים לתחילת עבודות
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
מחלקת מידע
|
|
|
|
אישור על הזמנת בדיקות בטונים
|
25/09/2019
|
הושלם
|
|
אישור על הזמנת בדיקת אטימות ממ"ד ותגמירים
|
25/09/2019
|
הושלם
|
|
אישור מודד מוסמך על מיקום כלונסאות ומתווה הבנין בהתאם למבנה המאושר
|
15/01/2020
|
הושלם
|
|
הגשת טופס מינוי והצהרת אחראי ביקורת (טופס ועדה) (יש להעביר כל הטופס כולל חתימת בעל ההיתר)
|
22/01/2020
|
הושלם
|
|
הגשת טופס מינוי והצהרת אחראי ביצוע שלד (טופס ועדה) ב (יש להעביר תעודת הנדסאי בניין של חתום אחראי שלד-דדא עמאד)
|
23/01/2020
|
הושלם
|
|
התחייבות בכתב לפינוי פסולת הבניה לאתר מורשה (טופס ועדה)
|
15/01/2020
|
הושלם
|
|
צילום רישיון קבלן רשום ברשם הקבלנים של הקבלן המבצע-יומצא למפקח לפני תחילת העבודה
|
15/01/2020
|
הושלם
|
|
הצהרת קבלן רשום לביצוע עבודה או בניה (טופס ועדה)
|
23/01/2020
|
הושלם
|
|
גידור אתר הבניה + הצבת שלט ועדה
|
23/01/2020
|
הושלם
|
|
קיומן של תכניות עבודה באתר הבניה והתאמתן להיתר שניתן
|
23/01/2020
|
הושלם
|
|
קיומם של שירותים ניידים באתר הבניה או תצהיר על שימוש בשירותים סמוכים
|
23/01/2020
|
הושלם
|
תנאים לתעודת גמר
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
מחלקת מידע
|
|
|
|
אישור היחידה האזורית לאיכות הסביבה על פינוי פסולת הבנין לאתר מורשה
|
|
לא הושלם
|
|
אישור התאמת גלאי העשן לתקן
|
|
לא הושלם
|
|
אישור מהנדס מועצה אזורית מבואות חרמון
|
23/06/2021
|
הושלם
|
ביצוע שטיפה וחיטוי של מערכת מי השתיה בבנין.
הערה: השטיפה והחיטוי יעשו עפ"י הנחיות רשות הבריאות על ידי מי שאושר או הוסמך לכך על ידי רשות הבריאות. ועם סיומן תומצא לועדה תעודה המאשרת את ביצוע החיטוי.
|
|
לא הושלם
|
|
הגשת תצהיר של אחראי לביצוע שלד הבנין והתייחסות המהנדס במידה וקיימות אי התאמות (טופס ועדה)
|
|
לא הושלם
|
|
הצגת תעודת בדיקת התקנת מערכת הסינון ממעבדה מוסמכת או תו תקן של המערכת
|
|
לא הושלם
|
|
הצהרה של הקבלן על ביצוע העבודה בפועל
|
|
לא הושלם
|
|
התקנת מערכת אוורור וסינון תואמת לאישור הג"א
|
|
לא הושלם
|
|
טופס עריכת ביקורת באתר הבניה חתום ע"י האחראי לביקורת
|
|
לא הושלם
|
|
סיום עבודות התשתית והפעלתן-מתן טופס 4 לתשתיות
|
23/06/2021
|
הושלם
|
|
קבלה/חשבונית על קניית מרכיבי בטחון תקניים לממ"ד/מקלט(חלון ודלת הדף)
|
|
לא הושלם
|
|
ריכוז תוצאות בדיקות בטונים ממכון מורשה
|
|
לא הושלם
|
|
תוצאות בדיקת תגמירים ממכון מורשה על בנית ממ"ד או מקלט
|
|
לא הושלם
|
|
אישור בדיקת אטימות למרחב המוגן ע"י מעבדה מוסמכת
|
|
לא הושלם
|
|
תנאי לטופס 4: הוכחת התקנת המז"ח
|
|
לא הושלם
|
|
אישור רשות המים
|
|
לא הושלם
|
-
ישיבות:
בקשה זו נידונה בישיבת ועדה אחת
opener
|
סוג ישיבה
|
מספר ישיבה
|
תאריך
|
סטטוס ישיבה
|
|
הועדה המקומית לתכנון ולבניה
|
2019005
|
26/05/2019
|
מאושרת
|
|
מהות / מטרת דיון:
1.בית חדש בהרחבה + יח' אירוח + משרד + בריכת שחיה וחדר מכונות עילי פתוח
2.הקלה מהוראות תכנית מפורטת ג/13003 , מסעיף תנאי להיתר: "אישור חוק עזר של המועצה האזורית בדבר הסדרה בין שימוש חקלאי ושימוש תיירותי במגמה של העדפת השימושים החקלאיים הקיימים", לצורך בניית חדרי אירוח.
3.הקלה בתכסית לבית מגורים: מבוקשת תכסית של כ- 154.5 מ"ר (30.9%) במקום 150 מ"ר (30%).
4.הקלה בקו בנין אחורי וצידי דרומי לבניית בריכת שחיה. הבריכה מבוקשת במרחק 50-64 ס"מ מקווי הבנין.
5.הקלה מהוראות תוכנית ג/במ/296 בדבר בניית גג שרובו רעפים לגג ללא רעפים.
6.הקלה בקו בנין צידי-צפוני לבניית מדרגות חיצוניות בגובה העולה על 1.5 מ'.
החלטה:
לאשר בתנאי מילוי כל הדרישות וההערות המצ"ב:
|
-
שלבי הבקשה: מסלול רישוי בניה
opener
|
סטטוס שלב
|
תאור שלב
|
תאריך
|
|
נוכחי
|
הפקת גליון דרישות
|
23/01/2020
|
|
סגור
|
הוצאת היתר בניה
|
13/11/2019
|
|
סגור
|
תשלום אגרת בניה
|
13/11/2019
|
|
סגור
|
חישוב אגרת בניה
|
05/11/2019
|
|
סגור
|
תשלום היטל השבחה - ועדה
|
03/10/2019
|
|
סגור
|
חישוב היטל השבחה - ועדה
|
23/09/2019
|
|
סגור
|
הזמנת שומה לבקשה להיתר
|
14/08/2019
|
|
סגור
|
שליחת מכתבי החלטה
|
29/05/2019
|
|
סגור
|
לאשר בתנאי מילוי כל הדרישות וההערות המצ"ב:
|
26/05/2019
|
|
סגור
|
ישיבת מליאת הועדה המקומית
|
26/05/2019
|
|
סגור
|
שיבוץ בקשה בישיבה
|
05/05/2019
|
|
סגור
|
תשלום פיקדון
|
25/03/2019
|
|
סגור
|
פרסום לשימוש חורג/הקלה (ס' 149)
|
10/03/2019
|
|
סגור
|
הפקת גליון דרישות
|
10/03/2019
|
|
סגור
|
בקשה עומדת בתנאים מוקדמים לצורך הפקת נוסח פרסום
|
10/03/2019
|
|
סגור
|
חישוב פיקדון
|
10/03/2019
|
|
סגור
|
פתיחת תיק
|
24/02/2019
|
-
שלבי הבקשה: שלבי בניה
opener
|
סטטוס שלב
|
תאור שלב
|
תאריך
|
|
נוכחי
|
בנית שלד + קירות חיצונים
|
25/02/2020
|
|
סגור
|
הפקת אישור תחילת עבודות
|
23/01/2020
|
-
שלבי הבקשה: פרויקט מחשוב - סריקה
opener
|
סטטוס שלב
|
תאור שלב
|
תאריך
|
|
נוכחי
|
בקשה חזרה מסריקה ונקלטה במערכת
|
31/05/2021
|
|
נוכחי
|
טיוב נתוני בקשה להיתר והעברה לסריקה
|
12/05/2020
|
|
סגור
|
בקשה חזרה מסריקה ונקלטה במערכת
|
19/05/2020
|
-
ארכיב קבצים:
קיימים 4 קבצים לבקשה זו
opener
|
תאור קובץ/מסמך
|
סוג
|
תאריך
|
צפיה במסמך
|
|
היתר בניה
|
היתר בניה
|
31/05/2021
|
לצפיה
|
|
גרמושקה סרוקה
|
גרמושקה סרוקה
|
31/05/2021
|
לצפיה
|
|
היתר בניה
|
היתר בניה
|
19/05/2020
|
לצפיה
|
|
בקשה_להקלה_מהוראות תכנית
|
|
10/03/2019
|
לצפיה
|
אתר הוועדה המקומית לתכנון ובניה גליל עליון
תאריך: 02/07/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת עם הקלות 1\20190091
|
סוג
|
שם
|
|
מבקש
|
כהן שי
|
|
בעל הנכס
|
רמ"י
|
|
עורך
|
יניב שלמה
|
|
מהנדס
|
סלימאן עוידאת
|
|
יישוב
|
משמר הירדן
|
שכונה
|
|
|
רחוב
|
מספר בית
|
עד מספר בית
|
דירה
|
|
|
379
|
|
|
|
מספר גוש
|
מספר חלקה
|
מספר מגרש
|
|
13469
|
149
|
379
|
|
שימוש עיקרי:
מגורים, אחר
|
תאור הבקשה:
בניה חדשה
|
מהות הבקשה:
1.בית חדש בהרחבה + יח' אירוח + משרד + בריכת שחיה וחדר מכונות עילי פתוח
2.הקלה מהוראות תכנית מפורטת ג/13003 , מסעיף תנאי להיתר: "אישור חוק עזר של המועצה האזורית בדבר הסדרה בין שימוש חקלאי ושימוש תיירותי במגמה של העדפת השימושים החקלאיים הקיימים", לצורך בניית חדרי אירוח.
3.הקלה בתכסית לבית מגורים: מבוקשת תכסית של כ- 154.5 מ"ר (30.9%) במקום 150 מ"ר (30%).
4.הקלה בקו בנין אחורי וצידי דרומי לבניית בריכת שחיה. הבריכה מבוקשת במרחק 50-64 ס"מ מקווי הבנין.
5.הקלה מהוראות תוכנית ג/במ/296 בדבר בניית גג שרובו רעפים לגג ללא רעפים.
6.הקלה בקו בנין צידי-צפוני לבניית מדרגות חיצוניות בגובה העולה על 1.5 מ'.
|
תנאים לקליטת בקשה להיתר
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
מחלקת מידע
|
|
|
|
אישור רשות מקרקעי ישראל (יידחה לשלב בקרת תכן)
|
|
לא נדרש
|
|
הגשת דו"ח יועץ קרקע
|
10/03/2019
|
הושלם
|
|
הוספת פרשה סניטרית - חתך לאורך קו הביוב כולל חיבור לביוב ציבורי
|
10/03/2019
|
הושלם
|
|
להמציא עותק חוזה חכירה/פיתוח עם רשות מקרקעי ישראל
|
10/03/2019
|
הושלם
|
|
להמציא צילומי תעודות זיהוי של המבקשים
|
10/03/2019
|
הושלם
|
|
סימון כל האלמנטים הנדרשים עפ"י הנחיות שרותי כבאות (להוסיף ביח"א)
|
05/05/2019
|
הושלם
|
|
קיומו של תיק מידע להיתר תקף
|
10/03/2019
|
הושלם
|
|
אישור מהנדס מועצה על תוספת חניה עבור יח' אירוח או משרד (לא ברור עבור מה ניתן האישור. נשלח למהנדס המועצה לבירור)
|
05/05/2019
|
הושלם
|
|
אישור רשות המים (מנהלת הכינרת לשעבר)
|
05/05/2019
|
הושלם
|
|
הגשת פרוט טכני עבור בריכת השחיה על פי תקנה 9 (י"ד 1)
|
10/03/2019
|
הושלם
|
|
הגשת חוו"ד בנושאי אקוסטיקה על פי תקנה 9 (י"ד 1)
|
10/03/2019
|
הושלם
|
|
התחייבות היזם כי הבריכה מיועדת לשימוש פרטי בלבד ולא יתקיימו בה פעילויות כגון:
|
10/03/2019
|
הושלם
|
|
קייטנה ,שיעורי שחיה או כל פעילות הקשורה להשכרת חדרים (צימרים) וכד'
|
10/03/2019
|
הושלם
|
התחייבות היזם להפרדת מערכת המים מרשת אספקת המים העירוניים ע"י התקנת
הערה: מכשיר מונע זרימה חוזרת (מז"ח) תקני או שווה ערך.
|
10/03/2019
|
הושלם
|
|
מכשיר מונע זרימה חוזרת (מז"ח) תקני או שווה ערך
|
10/03/2019
|
הושלם
|
|
יידוע שכנים גובלים על ההקלה ומתן זכות להתנגדות
|
05/05/2019
|
הושלם
|
|
פרסום על פי סעיף 149 לחוק את הבקשה להקלה
|
05/05/2019
|
הושלם
|
|
תלית מודעה עם נוסח הפרסום ע"ג לוח המודעות ביישוב
|
05/05/2019
|
הושלם
|
תנאים לשלב בקרת תכן
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
מחלקת מידע
|
|
|
|
אישור הג"א
|
25/09/2019
|
הושלם
|
|
אישור רמ"י (עותק+סריקה)
|
04/11/2019
|
הושלם
|
|
אישור מהנדס מ.א. מבואות חרמון על חיבור ביוב
|
23/07/2019
|
הושלם
|
|
אישור מ.א. מבואות חרמון על הסדרת תשלומי אגרות והיטלים הנגבים עפ"י חיקוק
|
23/07/2019
|
הושלם
|
|
אישור רשות העתיקות (יש אישור כללי להרחבה)
|
27/05/2019
|
הושלם
|
|
אישור שרותי כבאות
|
|
לא נדרש
|
|
הגשת חישוב התנגדות תרמית של המעטפת החיצונית
|
25/09/2019
|
הושלם
|
|
חישובים סטטיים בהתאם לתקנות התכנון והבניה+התאמה לתקן ישראל, לרבות תקנה 413 לעמידות מבנים ברעידת אדמה
|
25/09/2019
|
הושלם
|
|
הגשת 3 עותקים מעודכנים וחתומים ע"י המבקש, עורך, מהנדס ,אחראי ביקורת, אחראי ביצוע שלד ומודד
|
31/10/2019
|
הושלם
|
|
תשלום אגרה לאחר מילוי כל דרישות הועדה
|
13/11/2019
|
הושלם
|
|
תשלום היטל השבחה (הועבר לבדיקה 11.8.19)
|
03/10/2019
|
הושלם
|
תנאים לתחילת עבודות
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
מחלקת מידע
|
|
|
|
אישור על הזמנת בדיקות בטונים
|
25/09/2019
|
הושלם
|
|
אישור על הזמנת בדיקת אטימות ממ"ד ותגמירים
|
25/09/2019
|
הושלם
|
|
אישור מודד מוסמך על מיקום כלונסאות ומתווה הבנין בהתאם למבנה המאושר
|
15/01/2020
|
הושלם
|
|
הגשת טופס מינוי והצהרת אחראי ביקורת (טופס ועדה) (יש להעביר כל הטופס כולל חתימת בעל ההיתר)
|
22/01/2020
|
הושלם
|
|
הגשת טופס מינוי והצהרת אחראי ביצוע שלד (טופס ועדה) ב (יש להעביר תעודת הנדסאי בניין של חתום אחראי שלד-דדא עמאד)
|
23/01/2020
|
הושלם
|
|
התחייבות בכתב לפינוי פסולת הבניה לאתר מורשה (טופס ועדה)
|
15/01/2020
|
הושלם
|
|
צילום רישיון קבלן רשום ברשם הקבלנים של הקבלן המבצע-יומצא למפקח לפני תחילת העבודה
|
15/01/2020
|
הושלם
|
|
הצהרת קבלן רשום לביצוע עבודה או בניה (טופס ועדה)
|
23/01/2020
|
הושלם
|
|
גידור אתר הבניה + הצבת שלט ועדה
|
23/01/2020
|
הושלם
|
|
קיומן של תכניות עבודה באתר הבניה והתאמתן להיתר שניתן
|
23/01/2020
|
הושלם
|
|
קיומם של שירותים ניידים באתר הבניה או תצהיר על שימוש בשירותים סמוכים
|
23/01/2020
|
הושלם
|
תנאים לתעודת גמר
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
מחלקת מידע
|
|
|
|
אישור היחידה האזורית לאיכות הסביבה על פינוי פסולת הבנין לאתר מורשה
|
|
לא הושלם
|
|
אישור התאמת גלאי העשן לתקן
|
|
לא הושלם
|
|
אישור מהנדס מועצה אזורית מבואות חרמון
|
23/06/2021
|
הושלם
|
ביצוע שטיפה וחיטוי של מערכת מי השתיה בבנין.
הערה: השטיפה והחיטוי יעשו עפ"י הנחיות רשות הבריאות על ידי מי שאושר או הוסמך לכך על ידי רשות הבריאות. ועם סיומן תומצא לועדה תעודה המאשרת את ביצוע החיטוי.
|
|
לא הושלם
|
|
הגשת תצהיר של אחראי לביצוע שלד הבנין והתייחסות המהנדס במידה וקיימות אי התאמות (טופס ועדה)
|
|
לא הושלם
|
|
הצגת תעודת בדיקת התקנת מערכת הסינון ממעבדה מוסמכת או תו תקן של המערכת
|
|
לא הושלם
|
|
הצהרה של הקבלן על ביצוע העבודה בפועל
|
|
לא הושלם
|
|
התקנת מערכת אוורור וסינון תואמת לאישור הג"א
|
|
לא הושלם
|
|
טופס עריכת ביקורת באתר הבניה חתום ע"י האחראי לביקורת
|
|
לא הושלם
|
|
סיום עבודות התשתית והפעלתן-מתן טופס 4 לתשתיות
|
23/06/2021
|
הושלם
|
|
קבלה/חשבונית על קניית מרכיבי בטחון תקניים לממ"ד/מקלט(חלון ודלת הדף)
|
|
לא הושלם
|
|
ריכוז תוצאות בדיקות בטונים ממכון מורשה
|
|
לא הושלם
|
|
תוצאות בדיקת תגמירים ממכון מורשה על בנית ממ"ד או מקלט
|
|
לא הושלם
|
|
אישור בדיקת אטימות למרחב המוגן ע"י מעבדה מוסמכת
|
|
לא הושלם
|
|
תנאי לטופס 4: הוכחת התקנת המז"ח
|
|
לא הושלם
|
|
אישור רשות המים
|
|
לא הושלם
|
אתר הוועדה המקומית לתכנון ובניה גליל עליון
תאריך: 02/07/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת עם הקלות 1\20190091
|
סוג
|
שם
|
|
מבקש
|
כהן שי
|
|
בעל הנכס
|
רמ"י
|
|
עורך
|
יניב שלמה
|
|
מהנדס
|
סלימאן עוידאת
|
|
יישוב
|
משמר הירדן
|
שכונה
|
|
|
רחוב
|
מספר בית
|
עד מספר בית
|
דירה
|
|
|
379
|
|
|
|
מספר גוש
|
מספר חלקה
|
מספר מגרש
|
|
13469
|
149
|
379
|
|
שימוש עיקרי:
מגורים, אחר
|
תאור הבקשה:
בניה חדשה
|
מהות הבקשה:
1.בית חדש בהרחבה + יח' אירוח + משרד + בריכת שחיה וחדר מכונות עילי פתוח
2.הקלה מהוראות תכנית מפורטת ג/13003 , מסעיף תנאי להיתר: "אישור חוק עזר של המועצה האזורית בדבר הסדרה בין שימוש חקלאי ושימוש תיירותי במגמה של העדפת השימושים החקלאיים הקיימים", לצורך בניית חדרי אירוח.
3.הקלה בתכסית לבית מגורים: מבוקשת תכסית של כ- 154.5 מ"ר (30.9%) במקום 150 מ"ר (30%).
4.הקלה בקו בנין אחורי וצידי דרומי לבניית בריכת שחיה. הבריכה מבוקשת במרחק 50-64 ס"מ מקווי הבנין.
5.הקלה מהוראות תוכנית ג/במ/296 בדבר בניית גג שרובו רעפים לגג ללא רעפים.
6.הקלה בקו בנין צידי-צפוני לבניית מדרגות חיצוניות בגובה העולה על 1.5 מ'.
|
תנאים לקליטת בקשה להיתר
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
אישור רשות מקרקעי ישראל (יידחה לשלב בקרת תכן)
|
|
לא נדרש
|
|
הגשת דו"ח יועץ קרקע
|
10/03/2019
|
הושלם
|
|
הוספת פרשה סניטרית - חתך לאורך קו הביוב כולל חיבור לביוב ציבורי
|
10/03/2019
|
הושלם
|
|
להמציא עותק חוזה חכירה/פיתוח עם רשות מקרקעי ישראל
|
10/03/2019
|
הושלם
|
|
להמציא צילומי תעודות זיהוי של המבקשים
|
10/03/2019
|
הושלם
|
|
סימון כל האלמנטים הנדרשים עפ"י הנחיות שרותי כבאות (להוסיף ביח"א)
|
05/05/2019
|
הושלם
|
|
קיומו של תיק מידע להיתר תקף
|
10/03/2019
|
הושלם
|
|
אישור מהנדס מועצה על תוספת חניה עבור יח' אירוח או משרד (לא ברור עבור מה ניתן האישור. נשלח למהנדס המועצה לבירור)
|
05/05/2019
|
הושלם
|
|
אישור רשות המים (מנהלת הכינרת לשעבר)
|
05/05/2019
|
הושלם
|
|
הגשת פרוט טכני עבור בריכת השחיה על פי תקנה 9 (י"ד 1)
|
10/03/2019
|
הושלם
|
|
הגשת חוו"ד בנושאי אקוסטיקה על פי תקנה 9 (י"ד 1)
|
10/03/2019
|
הושלם
|
|
התחייבות היזם כי הבריכה מיועדת לשימוש פרטי בלבד ולא יתקיימו בה פעילויות כגון:
|
10/03/2019
|
הושלם
|
|
קייטנה ,שיעורי שחיה או כל פעילות הקשורה להשכרת חדרים (צימרים) וכד'
|
10/03/2019
|
הושלם
|
התחייבות היזם להפרדת מערכת המים מרשת אספקת המים העירוניים ע"י התקנת
הערה: מכשיר מונע זרימה חוזרת (מז"ח) תקני או שווה ערך.
|
10/03/2019
|
הושלם
|
|
מכשיר מונע זרימה חוזרת (מז"ח) תקני או שווה ערך
|
10/03/2019
|
הושלם
|
|
יידוע שכנים גובלים על ההקלה ומתן זכות להתנגדות
|
05/05/2019
|
הושלם
|
|
פרסום על פי סעיף 149 לחוק את הבקשה להקלה
|
05/05/2019
|
הושלם
|
|
תלית מודעה עם נוסח הפרסום ע"ג לוח המודעות ביישוב
|
05/05/2019
|
הושלם
|
תנאים לשלב בקרת תכן
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
אישור הג"א
|
25/09/2019
|
הושלם
|
|
אישור רמ"י (עותק+סריקה)
|
04/11/2019
|
הושלם
|
|
אישור מהנדס מ.א. מבואות חרמון על חיבור ביוב
|
23/07/2019
|
הושלם
|
|
אישור מ.א. מבואות חרמון על הסדרת תשלומי אגרות והיטלים הנגבים עפ"י חיקוק
|
23/07/2019
|
הושלם
|
|
אישור רשות העתיקות (יש אישור כללי להרחבה)
|
27/05/2019
|
הושלם
|
|
אישור שרותי כבאות
|
|
לא נדרש
|
|
הגשת חישוב התנגדות תרמית של המעטפת החיצונית
|
25/09/2019
|
הושלם
|
|
חישובים סטטיים בהתאם לתקנות התכנון והבניה+התאמה לתקן ישראל, לרבות תקנה 413 לעמידות מבנים ברעידת אדמה
|
25/09/2019
|
הושלם
|
|
הגשת 3 עותקים מעודכנים וחתומים ע"י המבקש, עורך, מהנדס ,אחראי ביקורת, אחראי ביצוע שלד ומודד
|
31/10/2019
|
הושלם
|
|
תשלום אגרה לאחר מילוי כל דרישות הועדה
|
13/11/2019
|
הושלם
|
|
תשלום היטל השבחה (הועבר לבדיקה 11.8.19)
|
03/10/2019
|
הושלם
|
תנאים לתחילת עבודות
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
אישור על הזמנת בדיקות בטונים
|
25/09/2019
|
הושלם
|
|
אישור על הזמנת בדיקת אטימות ממ"ד ותגמירים
|
25/09/2019
|
הושלם
|
|
אישור מודד מוסמך על מיקום כלונסאות ומתווה הבנין בהתאם למבנה המאושר
|
15/01/2020
|
הושלם
|
|
הגשת טופס מינוי והצהרת אחראי ביקורת (טופס ועדה) (יש להעביר כל הטופס כולל חתימת בעל ההיתר)
|
22/01/2020
|
הושלם
|
|
הגשת טופס מינוי והצהרת אחראי ביצוע שלד (טופס ועדה) ב (יש להעביר תעודת הנדסאי בניין של חתום אחראי שלד-דדא עמאד)
|
23/01/2020
|
הושלם
|
|
התחייבות בכתב לפינוי פסולת הבניה לאתר מורשה (טופס ועדה)
|
15/01/2020
|
הושלם
|
|
צילום רישיון קבלן רשום ברשם הקבלנים של הקבלן המבצע-יומצא למפקח לפני תחילת העבודה
|
15/01/2020
|
הושלם
|
|
הצהרת קבלן רשום לביצוע עבודה או בניה (טופס ועדה)
|
23/01/2020
|
הושלם
|
|
גידור אתר הבניה + הצבת שלט ועדה
|
23/01/2020
|
הושלם
|
|
קיומן של תכניות עבודה באתר הבניה והתאמתן להיתר שניתן
|
23/01/2020
|
הושלם
|
|
קיומם של שירותים ניידים באתר הבניה או תצהיר על שימוש בשירותים סמוכים
|
23/01/2020
|
הושלם
|
תנאים לתעודת גמר
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
אישור היחידה האזורית לאיכות הסביבה על פינוי פסולת הבנין לאתר מורשה
|
|
לא הושלם
|
|
אישור התאמת גלאי העשן לתקן
|
|
לא הושלם
|
|
אישור מהנדס מועצה אזורית מבואות חרמון
|
23/06/2021
|
הושלם
|
ביצוע שטיפה וחיטוי של מערכת מי השתיה בבנין.
הערה: השטיפה והחיטוי יעשו עפ"י הנחיות רשות הבריאות על ידי מי שאושר או הוסמך לכך על ידי רשות הבריאות. ועם סיומן תומצא לועדה תעודה המאשרת את ביצוע החיטוי.
|
|
לא הושלם
|
|
הגשת תצהיר של אחראי לביצוע שלד הבנין והתייחסות המהנדס במידה וקיימות אי התאמות (טופס ועדה)
|
|
לא הושלם
|
|
הצגת תעודת בדיקת התקנת מערכת הסינון ממעבדה מוסמכת או תו תקן של המערכת
|
|
לא הושלם
|
|
הצהרה של הקבלן על ביצוע העבודה בפועל
|
|
לא הושלם
|
|
התקנת מערכת אוורור וסינון תואמת לאישור הג"א
|
|
לא הושלם
|
|
טופס עריכת ביקורת באתר הבניה חתום ע"י האחראי לביקורת
|
|
לא הושלם
|
|
סיום עבודות התשתית והפעלתן-מתן טופס 4 לתשתיות
|
23/06/2021
|
הושלם
|
|
קבלה/חשבונית על קניית מרכיבי בטחון תקניים לממ"ד/מקלט(חלון ודלת הדף)
|
|
לא הושלם
|
|
ריכוז תוצאות בדיקות בטונים ממכון מורשה
|
|
לא הושלם
|
|
תוצאות בדיקת תגמירים ממכון מורשה על בנית ממ"ד או מקלט
|
|
לא הושלם
|
|
אישור בדיקת אטימות למרחב המוגן ע"י מעבדה מוסמכת
|
|
לא הושלם
|
|
תנאי לטופס 4: הוכחת התקנת המז"ח
|
|
לא הושלם
|
|
אישור רשות המים
|
|
לא הושלם
|
